O seu Buyer Agent para comprar casa em Portugal,
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Não perca mais oportunidades
Acompanhamos diariamente o mercado para que não precise passar horas em portais imobiliários.
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Invista com segurança
Inspecionamos o estado conservação e avaliamos todos os imóveis antes de qualquer negociação.
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Sem custos associados
Os nossos serviços são pagos pela agência vendedora através da partilha de comissão entre agencias imobiliárias.
O que acontece após recebermos o seu contacto?
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Analisamos o contexto e objetivo da sua compra.
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Um Buyer Agent local entrará em contacto consigo.
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Definimos critérios e próximos passos, sem compromisso.
Porque investidores profissionais trabalham com Buyer Agents locais?
Portugal é um dos poucos países da União Europeia que não dispõe de uma base de dados pública com valores reais de transações imobiliárias efetivamente realizadas. Como resultado, muitas análises de mercado são feitas com base em asking prices — preços de imóveis anunciados para venda, e não valores de imóveis vendidos.
Estes preços são, em grande parte, definidos por intermediários que têm interesse direto na maximização do valor de venda, o que pode distorcer a perceção do valor real de mercado.
Felizmente, em Portugal existe a Confidencial Imobiliário, uma base de dados privada que reúne informação local sobre transações efetivamente realizadas, fornecendo valores mais próximos do que tecnicamente se considera valor de mercado.
É esta informação que é utilizada por bancos, investidores e peritos avaliadores — e também pelos Buyer Agents da Caravelos — para apoiar decisões de compra mais informadas e seguras.
Como funciona o processo de comprar casa com um Buyer Agent da Caravelos?
01.
Definição dos critérios
alinhamos localização, necessidades familiares, estilo de vida e orçamento real — incluindo custos fiscais, obras e manutenção.
02.
Pesquisa ativa
identificamos oportunidades relevantes no mercado (e off market), selecionando apenas aquelas com potencial.
03.
Avaliação técnica e documental independente
analisamos o histórico, estado de conservação, documentação e legalidade de toda a construção.
04.
Valorização justa e negociação profissional
negociamos com base em valores reais de mercado, argumentos técnicos e sempre defendendo o comprador.
05.
Acompanhamento integral até escritura
gerimos riscos, organizamos documentação, coordenamos especialistas e garantimos que cada passo decorre com total transparência.
Para quem faz sentido o nosso serviço?
Tempo
Para quem não tem tempo para procurar e visitar imóveis e sente que as oportunidades lhe fogem todos os dias.
Segurança
Para quem procura total segurança para os seus investimentos com aconselhamento especializado.
Resultados
Para quem acredita e confia num método profissional para chegar aos melhores resultados.
