Serviços de avaliação de imóveis On-line
Todos os nossos serviços de avaliação de imóveis são realizados por peritos avaliadores certificados e são entregues em menos de 48 horas.
Como é trabalhar com um Buyer Agent da Caravelos?
01.
Entender o que Procura
Compreendemos o que realmente procura cada cliente relativamente a localização, estilo de vida, prioridades familiares e orçamento.
02.
Encontrar a sua casa ideal
Sendo profundos conhecedores das dinâmicas sociais de cada localização, filtramos apenas oportunidades alinhadas com os critérios. pretendidos pelos nossos clientes.
03.
Avaliação Técnica e Documental
Inspecionamos e avaliamos todos os imóveis com a nossa equipe técnica garantindo que não existem surpresas desagradáveis escondidas debaixo do tapete.
04.
Negociação Baseada em Dados
Utilizamos a mais completa base de dados de transações reais aproximando expectativas de comprador e vendedor a uma realidade objetiva, mensurável e verificável por ambas as partes.
05.
Conclusão do acordo e escritura
Cocluimos as negociações e acompanhamos os nossos na escritura mas mantemos uma relação pós venda para apoiar qualquer necessidade com serviços de relocação ou obras de remodelação.
Online e sempre do seu lado para comprar casa
Sem complicações
Reduzimos a burocracia, centralizamos tudo num só lugar e guiamos o processo do primeiro clique até à escritura.
Com garantia de 2 anos
Comprar casa com a CARAVELOS significa ter certeza que a casa foi inspecionada e que não existem surpresas debaixo do tapete.
Sem custos associados
Os nossos serviços são pagos pela agência vendedora através da partilha de comissão entre agencias imobiliárias.
Qual a diferença entre um agente imobiliário tradicional e um buyer agent?
Title | BuyerAgent360(representa o comprador) | Agente Tradicional (representa o vendedor/proprietário) |
|---|---|---|
Quem representa? | Trabalha exclusivamente para o comprador. | Trabalha para o vendedor e para maximizar o preço da venda. |
Acesso a imóveis | Procura em todo o mercado + off-market. | Mostra sobretudo os imóveis do seu portfólio ou da sua agência. |
Objetivo principal | Garantir que o comprador faz um bom negócio ao menor risco. | Vender o imóvel rapidamente e pelo maior preço possível. |
Avaliação e análise técnica | Faz análise técnica profunda para proteger o comprador. | Não realiza análise técnica aprofundada; foca na venda. |
Negociação | Negocia a favor do comprador, com argumentos técnicos. | Negocia para defender o vendedor e justificar o preço pedido. |
Filtragem de imóveis
| Elimina imóveis maus, caros ou com problemas legais/estruturais. | Pode ocultar problemas ou minimizar riscos para não perder a venda. |
Acompanhamento durante o processo | Acompanha o comprador até 2 anos após a compra. | Acompanha sobretudo até à aceitação da proposta/escritura. |
